Уважаемые собственники и жители дома! Обращаем ваше внимание, что сегодня 11 октября 2020 года, а уведомления о результатах голосования, которое проводило ООО "УНИ ПРОФ" до 30 сентября 2020 г., до сих пор нет. Более того, вчера 10 октября Егорова В.П. ходила по второму подъезду и собирала подписи на бюллетенях, которые должны были быть уже посчитаны, а результаты голосования вывешены в местах общего пользования. Налицо явное нарушение и подлог, говорящее о том, что управляющей компании и Егоровой В.П. не удалось собрать необходимого числа голосов для перевода нашего дома под управление ООО "УНИ ПРОФ".


Размещено 11 октября 2020 г.

ООО "УНИ проф" проводило в нашем доме по просьбе Егоровой В.П. (кв. 4) собрание, цель которого перевести дом в управление управляющей компанией, той самой, которая управляла домом до появления Товарищества (в прошлом эта контора именовалась ООО "УК "Октябрьская", ООО "Октябрьская управляющая компания" и проч.).

20 августа 2020 г. представители "УНИ Профа" разносили по квартирам бюллетени для голосования и говорили НЕПРАВДУ о том, что Товарищества больше не существует.

ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ на то, что

1.ТОВАРИЩЕСТВО ПЕРЕСТАНЕТ СУЩЕСТВОВАТЬ ТОЛЬКО ПОСЛЕ ТОГО, КАК ОНО БУДЕТ ЛИКВИДИРОВАНО

(об этом появится соответствующая запись в Налоговой инспекции). На данный момент Товарищество существует и даже не находится в стадии ликвидации, в июне - июле собранием его членов было избрано новое Правление и председатель - Егоров Николай Александрович, кв. 26 (сейчас председатель проходит регистрацию в качестве руководителя и получает документы в Налоговой инспекции).

2. ДОМ НЕ МОЖЕТ УПРАВЛЯТЬСЯ ДВУМЯ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ОДНОВРЕМЕННО,

поэтому пока Товарищество не будет ликвидировано (не будет принято соответствующее решение собственниками дома), никакая управляющая компания им управлять не может.

Обращаем внимание тех, кто все же намерен проголосовать на данном собрании:

1. Если вы не помните или не знаете, как управляла домом (теперешнее ее название) ООО "УНИ ПРОФ" до появления в доме Товарищества, ознакомьтесь с материалом, размещенном на сайте ТСН - http://тсн10.родгород.рф/ . Также вы можете посетить соседние дворы нашего района (кроме домов по ул. Дальняя, 19, 33 и общежитий) - вся эта красота рук дела именно этой управляющей компании и ее "производных". На очной части собрания 11.08.2020 присутствовала гр. Коробова Л.А., организации которой ("Строитель" и др. ее производные) в прошлом обслуживали наш дом и довели его до плачевного состояния. Именно она будет выполнять все работы по обслуживанию дома, если дом перейдет под управление ООО "УНИ ПРОФ".

2. Обратите внимание на пункты 4, 7, 8, 9, 10, 11 бюллетеня, который вы получили от "УНИ ПРОФ". Суть их сводится к тому, что кроме тарифа в размере 19,80 руб. за кв. метр (именно такой тариф был у Товарищества, пока не началась "война" за тариф 17,70) будут отдельной строкой начисляться услуги по погрузке и вывозу снега, а также обрезке деревьев ("УНИ ПРОФ"обязательно найдет деревья возле нашего дома, нуждающиеся в обрезке), кроме этого

все траты дома сверх показаний индивидуальных приборов учета воды будут распределяться между собственниками пропорциональной площади

(сейчас Товарищество расплачивается за воровство воды в доме за счет имеющегося тарифа, ничего сверх норматива жителям не выставляет). А теперь можно прикинуть, каким же на самом деле будет тариф, если все это суммировать в одну строчку "Содержание общего имущества". Траты на воду сверх показаний ИПУ только в 2020 году с января по июнь составили: 13 018,34 (ХВС и Водоотведение) + 22 918,57 (ГВС) + 13 758,62 (электроэнергия) = 49 695,53 / 2252 (площадь помещений) = 22,07 руб. за кв. метр. / 6 месяцев (подсчет идет за 1/2 2020 года) = 3,68 руб. ИТОГО: 19,80 (тариф) + 3,68 (коммунальные услуги на содержание) = 23,48 руб. за кв. метр. А потом еще добавим погрузку и вывоз снега, обрезку деревьев, по скромным подсчетам от 0,7 до 1,00 руб. за кв. и

получится больше 24 рублей за кв. метр.

Ну а п. 8 предполагает, что каждый год тариф на содержание дома будет повышаться АВТОМАТИЧЕСКИ, без учета мнения жителей, без проведения каких-либо собраний методом индексирования. А если дому потребуется серьезный ремонт чего-либо, готовьтесь к проведению собрания по вопросу повышения тарифа - ничего "за свой счет" управляющая компания (ее цель, как и любой коммерческой организации, - получение прибыли) делать не будет.

3. Голосовать по пунктам 5 и 6 не имеет смысла - наш дом давно перешел на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (п. 6) и формирование фонда капитального ремонта у регионального оператора уже прекращено (п. 5), такое решение нами было принято год назад.

4. Дом также давно заключил договоры с интернет-провайдерами (п. 15), которые размещают в доме свое оборудование. Все деньги поступают на счет Товарищества, используются они на содержание нашего дома. И очень не хотелось бы, чтобы эти деньги поступали на счета управляющей коммерческой организации… >

5. Про обещания сделать нам дорогу. Уже сейчас представители "УНИ ПРОФ" рассказывают сказки его жителям о том, как они сделали дорогу у дома по адресу: ул. Кутузова, 5 и, цитата, "не по программе "Формирование комфортной городской среды". А на самом деле ремонт дороги у этого дома был сделан именно по этой программе (об этом и многом другом можно почитать на странице этого дома "ВКонтакте"), в которой мы пока участие не принимали, т.к. у нас есть решение Верховного суда Республики Коми, обязывающее администрацию города отремонтировать нам дорогу. Интересно, почему в соседних дворах, где располагаются дома под управлением "УНИ ПРОФ", дороги не отремонтированы?

Воспоминания о том, как ООО "Октябрьская управляющая компания" (ныне она называется ООО "УНИ ПРОФ") управляла 25 лет домом до появления Товарищества


Размещено 11 августа 2020 г.

ООО "УНИ ПРОФ" (в прошлом - ООО УК "Октябрьская", ООО "Октябрьская управляющая компания" и прочие названия) решила снова взять в управление дом по ул. Карьерная, 10. Об этом ее попросила Егорова В.П. (кв. № 4), которая никак не может смириться с существованием Товарищества. Для тех, кто забыл (или не знал), как данная компания управляла нашим домом, и в каком состоянии дом перешел под управление Товарищества в апреле 2016 года, представляем данный фотоматериал.

Уборка в подъездах № 1, 2: производилась только методом подметания и только до второго этажа, полы, стены, окна не мылись никогда, наверное потому, что воды не где было взять.


                   

Крыша: в квартирах № 20, 32, 33 она текла 20 лет, квартире № 20 даже удалось выиграть суд против УК "Октябрьская" и ООО "Строитель", но денег получить не удалось - они в очередной раз обанкротились.


                   

Подвал: не было ни одного "живого" вентиля, чтобы можно было в случае аварии быстро перекрыть коммунальный ресурс.


           

Детская площадка: жуткие перекошенные качели, развалившиеся "горочки", установленные перед очередными выборами "Единой Россией" (все остальное на площадке делалось и поддерживалось силами ТСЖ "Карьерная, 6")


   

Еще были осыпающиеся на голову подъездные козырьки, пьяные сантехники-бичи, гнилые канализационные трубы, кривые почтовые ящики, вечно протекающая ливневка во 2 подъезде и многое другое. И ни у кого не возникало даже мысли не оплачивать приходившие квитанции. А теперь почему-то возникает...

Избрано новое правление на 2020-2022 гг.


Размещено 05 июля 2020 г.

В ходе нескольких очных встреч собственниками дома по ул. Карьерная, 10 в мае и июне 2020 года было принято решение о сохранении формы управления МКД в виде Товарищества собственников недвижимости и выбрать новое правление. В ходе общего собрания членов Товарищества, проведенного с 10.06.2020 г. по 20.06.2020 г., было избрано новое правление в составе: Жданова Мария Александровна (кв. № 6), Вервай Александр Александрович (кв. № 19), Егоров Николай Александрович (кв. № 26), а 02.07.2020 г. председателем правления избран Егоров Николай Александрович. Протоколы собрания членов ТСН и заседания правления размещены на сайте.

Правление в составе, избранном на 2019-2021 гг. сложило с себя полномочия


Размещено 31 марта 2020 г.

30 марта 2020 г. члены правления всем составом вышли из правления Товарищества в связи с тем, что его председатель Попов И.А. утратил право собственности на жилое помещение в доме, а другие члены правления взять на себя полномочия председателя отказались. В связи с этим членам Товарищества необходимо провести собрание по выбору нового правления. Протокол заседания правления от 30.03.2020 г. размещен на сайте. С 01.04.2020 г. ООО "Родной город" прекращает работу по содержанию и обслуживанию дома в связи с расторжением соответствующего договора с ТСН "Карьерная, 10" и отсутствием в доме правления.

Вышел приказ о прекращении формирования фонда капитального ремонта МКД на счете регионального оператора 19.11.2019 г.


Размещено 12 декабря 2019 г.

Собрание о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете дома состоялось!

Размещено 21 октября 2019 г.



С 29.09.2019 г. по 03.10.2019 г. в нашем доме во второй раз прошло общее собрание собственников по вопросу изменения способа формирования фонда капитального ремонта (первое собрание проходило в мае 2019 г.).

На этот раз решение об открытии своего специального счета для накопления средств на капитальный ремонт дома принято - по всем вопросам, касающимся специального счета, было набрано более 67% голосов от общего числа собственников помещений дома.

Решением собственников специальный счет для накопления средств на капитальный ремонт будет открыт в следующем году в ПАО "Сбербанк", а свободные денежные средства можно будет размещать на депозите для получения дополнительного дохода от такого размещения.

Протокол собрания от 11.10.2019 г. размещен на сайте и на портале ГИС ЖКХ.

Страница 1 из 2     1 2 »

Товарищество собственников недвижимости "Карьерная, 10"
Адрес: 167016, г. Сыктывкар, ул. Карьерная, 10
Телефоны: +7 (8212) 722-130, 29-72-12, e-mail:info@родгород.рф